一月“黄金签证”热潮依旧

2022年1月生效的投资居留许可（ARI）（又称“黄金签证”）发放规则的变化，虽然没有引发市场的抢购，但仍带来了一些活力。

葡萄牙移民局数据显示，今年1月，94名主申请人连同他们105名家属获得了葡萄牙“黄金签证”，这一数据相较于去年12月增加了12%，相较于去年同期则是增加了71%。这个月总投资大约为4800万欧元，去年12月是4200万欧元，去年同期则是3300万欧元。

图源：葡萄牙移民局

通过收购房地产，1月份发放了75个黄金签证，总计3870万欧元的投资，高于2021年同期3200万欧元和去年12月3560万欧元的投资。

根据SEF的统计，中国在1月份授予的“黄金签证”排名中领先（19个“黄金签证”和超过940万欧元的投资），其次是美国（17个“黄金签证”和890万欧元），印度（8个“黄金签证”和390万欧元），俄罗斯（7个“黄金签证”和400万欧元），最后是巴西（6个“黄金签证”和560万欧元）。

到目前为止，房地产投资无疑是投资者的首选。然而，随着政策的不断变化，以及疫情引起的远程申请的增加，投资基金的认购也在逐渐增加。

“黄金签证”优势

葡萄牙“黄金签证”除了可以获得欧盟永居，还具有一定投资属性。根据欧盟统计局公布的数据显示，葡萄牙房价在疫情下依然保持稳定增长。截至去年第二季度，近五年葡萄牙房价涨幅已超过60%。另外，根据葡萄牙统计局公布的数据，去年第三季度的房价为168.38。

图源欧盟统计局

当然，“黄金签证”最吸引人的还是其在身份规划方面的优势。自2012年10月8日起，“黄金签证”法案生效，第三国国民能够获得居留许可，免签证进入葡萄牙领土从事商业活动。这一签证凭借着有法案支持、高性价比以及低门槛，成为移民欧洲的热门签证，也吸引了众多我国投资人。

另外，葡萄牙在2018年7月修改了《国籍法》，允许合法居住在葡萄牙五年的人申请入籍。因此，黄金签证也成为获得欧盟身份的绝佳跳板之一。

申请黄金签证的条件：

主申请人年满18周岁；

无犯罪记录。

黄金签证的优势：

三代移民：投资、定居两不误，三代移民拿身份

成功率高：政府支持，成功率较高

门槛低：无学历、语言成绩、管理经验要求

条件宽松：无需提供购房款来源

升值潜力大：房产严格甄选，投资有保障

永久产权：房产为永久产权，家族传承

税率低：无全球征税和遗产税

欧洲跳板：入籍后作为葡萄牙公民，即为欧盟公民，可以免签180个国家和地区

美国跳板：协约国法案获批，葡萄牙公民可申请E-1和E-2长期商务签证

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